Connaître l'état du bâtiment
L'inspection examine les composantes visibles et accessibles du bâtiment : structure apparente, enveloppe, toiture, fenêtres, plomberie, électricité, chauffage et ventilation. Elle aide à décider avant un achat, une vente ou des rénovations.
Les situations courantes
- Préachat d'une maison, d'un condo ou d'un plex.
- Prévente, pour connaître l'état de la propriété avant la mise en vente.
- Avant rénovation, pour savoir ce qui doit être vu en premier.
- Immeuble locatif, avant un investissement.
À savoir
Au Québec, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) délivre le certificat d'inspecteur en bâtiment d'habitation ; son registre permet de vérifier un inspecteur. Le contrat d'inspection précise par écrit ce qui est inclus et exclu.
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Le type de bâtiment, l'année de construction, la ville et la date de la transaction.